房屋拆迁补偿的标准是什么?签订拆迁补偿安置协议后,拆迁办不履约怎么办?拆迁款迟迟不到位,对此法律有期限规定吗?如果拆迁办威胁要违法强拆,我们应该如何应对?拆迁补偿安置合同需要注意哪些内容?承租人面对拆迁时,有哪些权利和补偿?房屋拆迁补偿通常包括哪些内容?对拆迁补偿安置方案不满意,如何**?拆迁后,如何确保安置房的质量?如何选择并委托合适的拆迁律师?拆迁后,如何办理房产证等相关手续?房屋动拆迁补偿款常见的问题有哪些?征收补偿利益归属争议中常见争议焦点有哪些?宅基地拆迁有几种补偿方式?需要注意哪些?上海国有土地房屋征收流程和规定有哪些?房屋用途改变之后遇上拆迁,一般要如何补偿?如果将房屋租出,拆迁补偿通常会支付给房屋所有者。租客可以与房东协商,要求房东给予相应的补偿。上海强制房屋动拆迁律所
相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议,现一方反悔,如何处理?相关利害关系人在户籍人籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的,或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的,如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思表示,既不违法,也不损害社会公共利益的,应认可该承诺或协议的效力。七、承租人与同住人等因对获得的公有房屋拆迁货币补偿款,是用于购房还是予以分割意见不一的,法院应如何判决:答:房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房,但是有下列情况之一的,也可以支持当事人分割货币补偿款的要求上海父母房屋动拆迁调解要找哪里房屋动迁会碰到什么法律问题?
是否可以拒绝房屋动拆迁?不同意拆迁,或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第1款规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话,行政部门会作出征收补偿公告,下一步就可以对相关房屋进行强拆处理,这种方法是不可以阻止拆迁的。
房屋动拆迁的程序是什么?1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,大面积进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。房屋拆迁中会碰到什么问题?
国家根据需要征收土地时,肯定涉及到对居民的房屋进行拆迁,部分居民认为房屋是属于自己的财产,如果不需要拆迁补偿的话,是否可以拒绝房屋动拆迁?拆迁是属于政策性事项,居民应当配合拆迁工作需要明确的的,实施土地征收和拆迁工作,是根据城市的整体建设和规划设计来进行的,不可能因个人不同意拆迁而更改城市总体建设规划。对于居民不想拆迁的情况,是有可能进行强迫执行的,但居民可以向拆迁部门提出相关意见和建议,并表达相关诉求,以求获得较大化的补偿。如果在拆迁前已经租出房子,补偿如何处理?上海房屋动拆迁律所
房屋拆迁该怎么选择呢?上海强制房屋动拆迁律所
因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷,哪些人员应当作为当事人参加诉讼?在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中,一个或数个共同居住人(以下简称"同住人")、有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的,法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼。被通知以原告地位参加诉讼的同住人,不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的,法院仍应将其列为共同原告。被通知以被告地位参加诉讼的同住人,其在诉讼中的相关事宜,根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。上海强制房屋动拆迁律所
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